Concurso primer puesto
Realizado con Tándem Arquitectura

El proyecto reinterpreta el lenguaje arquitectónico del siglo XX de la zona a través del tratamiento del patio, circulación en profundidad, tratamiento de volúmenes en masividad, los vanos de proporción vertical y el uso de celosías en madera responden a esa inquietud. La zonificación del proyecto resuelve las oficinas hacia el frente con volumetrías claramente diferenciadas con respecto a la residencial en el interior. Un espacio libre intermedio separa ambos programas evitando contigüidad. Se han tomado consideraciones de diseño para lograr el máximo confort y optimización. Todos los departamentos están orientados hacia el norte permitiendo más horas de luz solar. La circulación para llegar a estos, se ha reducido solo a dos niveles a pesar de los 4 niveles del proyecto; esto ha sido posible debido a la estrategia de tipologías de dúplex desarrollados en diferentes niveles, permitiendo diseñar relaciones espaciales en dobles alturas y una relación directa entre los distintos espacios del interior y el exterior. Áreas libres dentro de los departamentos siempre están presentes a través de patios, terrazas, balcones o aires.