Realizado con Tandem Arquitectura

El edificio de oficinas empata en altura con las edificaciones vecinas, y al mismo tiempo abre una brecha que permite liberar el edificio del hotel de su entorno urbano inmediato. De esta manera el proyecto asume su rol de borde entre la densidad del centro de Miraflores y las áreas libres del Paseo de la República y el parque Reducto. A nivel de la calle, el proyecto se recesa en la esquina de la Av. Benavides, creando un espacio público como respuesta a la congestión peatonal actual, desde este punto se accede al comercio y al edificio de oficinas. En el otro extremo, sobre la esquina de la calle Bolívar, la volumetría del proyecto se perfora creando el ingreso principal al hotel. El edificio de oficinas se escalona y reduce su escala hacia la calle permitiendo que bajo la brecha se formen terrazas / jardines exteriores a manera de andenes. El escalonamiento permite una mejor iluminación y ventilación hacia ambos edificios; y las terrazas permiten que distintas funciones del hotel gocen de un espacio verde exterior, sin importar el nivel de altura en que esté.